安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心辦公園區、蕪湖汽車園區物業服務外包項目招標公告
一、招標條件
本招標項目“安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心辦公園區、蕪湖汽車園區物業服務外包項目”已由安徽驛達運營管理有限公司批準實施，項目招標人為安徽驛達運營管理有限公司，資金來源為業主自籌，本項目已具備招標條件，現對本項目以資格后審方式進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.招標編號：FW202512182207
2.招標類別：服務
3.項目名稱：安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心辦公園區、蕪湖汽車園區物業服務外包項目
4.項目地點：合肥市包河區、蕪湖市鳩江區
5.建設單位：安徽驛達運營管理有限公司
6.項目概況：
（1）安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心：安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心位于安徽省合肥市包河區廬州大道八號，共三層，計費面積為20716.02平方米，園區設有消防監控室、辦公機房、調度指揮中心室、職工餐廳等專用場所。配備了高低壓配電房、消防自動噴淋系統、火災自動報警系統、中央空調系統、車輛道閘系統等。有配電房、中央空調機房、電梯間、茶水房、強弱電井間、消防泵房等配套設施。本項目除上述建筑區域外，將建設并投入二期工程，二期項目共三層，一樓為報告廳，面積約736.93平方米，二樓為評標室、展廳、會議室，面積約698.5平方米，三樓為財務公司辦公室，面積約為760.59平方米，預計投入使用時間為2026年2月1日。
（2）蕪湖汽車園區：蕪湖汽車服務中心地塊位于蕪湖市蕪宣高速北側，面臨緯次路段及神山口路段，縱深70米，占地約125.7畝，現有8個4S店（鋼構），2棟綜合樓（框架）和一個駕訓中心，總占地：88934.7㎡，園區配有兩間配電房，一個消防泵房。
7.項目概算：1181.64萬元。
8.招標范圍和標段劃分：本項目為1個標段，招標范圍為（具體服務內容詳見第五章報價清單和第六章招標需求）：
（1）安徽交控集團高速公路服務區指揮調度中心：主要包含a.園區基礎物業服務：園區公共區域的秩序維護、保潔、綠化、公共設施設備維護等。b.專項物業服務：園區各承租方使用區域內的室內日常清潔、客戶服務、衛生間保潔物料等。
（2）蕪湖汽車園區：衛生清潔、零星維修、秩序維護。
9.計劃服務期：36個月。詳見招標需求。
三、投標人資格要求
1.資質要求：投標人須持有有效的營業執照。
2.業績要求：2022年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準，投標人具有1個合同總金額不小于300萬元或建筑面積不少于1.5萬平方米的公共建筑物業服務業績。
備注：1、需提供合同掃描件，合同協議書中無法體現合同簽訂時間、服務內容、合同金額、項目性質等評審因素的，需業主開具具有相應內容的證明材料（蓋業主單位章），否則業績不予認可。
2.公共建筑是指：辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公樓等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運輸類建筑（如機場樓、汽車站、火車站、高速公路服務區）。
3.信譽要求：
（1）沒有被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書。
（2）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。
（3）沒有在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單。
（4）沒有在“中國執行信息公開網”網站中被列入失信被執行人名單。
（5）投標人、投標人法定代表人、擬委任的項目負責人近三年內無行賄犯罪行為。
（6）沒有法律法規規定的其他情形。
4.本次招標不接受聯合體投標。
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。
四、招標文件的獲取
1.凡有意參加投標者，請于2025年12月18日至投標截止時間，登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
2.招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在投標人須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：020-22043117。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時在網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：020-22043117。
（5）若潛在投標人/投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：020-22043117
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide.
五、投標文件的遞交及相關事宜
1.招標人不組織踏勘現場，投標人可自行對項目現場進行充分考察。
2.招標人不組織召開投標預備會。
3.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年1月8日9時30分，投標單位應在安徽交控招標采購平臺遞交電子投標文件。投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。
4.視為無效投標情形：
（1）投標文件未上傳或逾期上傳，或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標人參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
5.本項目的投標保證金金額為人民幣伍萬元整（￥50000.00元）。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省交通控股集團有限公司網、安徽交控招標采購平臺網站上發布。
七、聯系方式
招標人：安徽驛達運營管理有限公司
地 址：合肥市包河區廬州大道8號
聯系人： 張經理
電話：0551-65676016
招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司
地址：合肥市井崗路68號蜀山新產業園自主創新基地7棟9層
聯系人：吳工
電話：0551-65590535
2025年12月18日
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